W2
Tragende Innenwand EG
- Funktion: tragend, raumabschließend
- Aufbau: KS 17,5 cm, beidseitig Putz 15 mm
- Klassifizierung: F90 A nach DIN 4102 Teil 4
- Anschluss: kraft und stoffschlüssig
Mustergliederung und Beispielinhalt
Brandschutznachweis Muster und Vorlage
Mustergliederung, Beispiel Deckblatt und Bauteilkatalog mit Hinweis, was eine Vorlage leisten kann und wo sie an Grenzen stößt.
Zweck
Was eine Vorlage leistet und was nicht
Ein Muster strukturiert Inhalte, schafft Konsistenz und erleichtert die Prüfung. Es ist hilfreich, weil eine immer gleiche Reihenfolge von Kapitel, Tabelle und Anhang die Bearbeitungszeit in der Bauaufsicht reduziert. Es ist außerdem hilfreich für Bauherren, die wissen wollen, was sie inhaltlich erwartet.
Eine Vorlage ist allerdings kein Nachweis. Inhalte sind objektbezogen, weil sie aus Lage, Geschossigkeit, Nutzung, Bauteilwahl und Bestand entstehen. Eine eingegebene Wandkonstruktion in einer Mustervorlage gilt nicht automatisch für Ihr Vorhaben, sie wird im Einzelfall begründet.
Wer mit Mustern arbeitet, sollte deshalb die Quelle dokumentieren. Die Bauaufsichtsbehörde akzeptiert eine Vorlage nur, wenn die Anwendung auf das konkrete Vorhaben nachvollziehbar ist. Querverweise auf DIN 4102 Teil 4, allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen oder Bauartgenehmigungen sind dafür der Schlüssel.
Drei Grenzen
- Mustertext ersetzt keine objektbezogene Bewertung
- Bauteilangaben ohne Verweis auf Prüfung sind nicht prüffähig
- Pauschale Aussagen können bei Sonderbau zur Auflage führen
Gliederung
Mustergliederung im Überblick
Die folgende Reihenfolge ist im Wohnungsbau weit verbreitet. Sie dient als Orientierung, nicht als verbindlicher Standard, weil einige Bundesländer eigene Vorgaben in der Bauvorlagenverordnung haben.
- Deckblatt mit Bauvorhaben, Bauherr, Aussteller, Datum
- Inhaltsverzeichnis
- Bauliche Beschreibung und Lage
- Einstufung Gebäudeklasse
- Abstandsflächen und Brandwand
- Tragende und raumabschließende Bauteile
- Rettungswege erster und zweiter
- Treppenraum, notwendiger Flur, Aufzüge
- Anlagentechnischer Brandschutz, sofern relevant
- Bedachung und Außenwände
- Hinweise zur Baubeginnsanzeige
- Bauteilkatalog als Anhang
Beispiel
Beispiel Deckblatt
Das Deckblatt enthält die Eckdaten zum Vorhaben, klassifiziert das Dokument und macht den Aussteller eindeutig identifizierbar. Es ist bewusst nüchtern gehalten, weil es im Zweifel auch in einer Akte oder einer elektronischen Bauvorlage einzeln zugeordnet werden muss.
In der Praxis liegt das Deckblatt sowohl als Header der ersten Seite als auch als Eintrag in einer Bauakten Liste vor. Wenn Sie mit elektronischen Verfahren arbeiten, achten Sie auf einheitliche Benennungen, weil Behörden Unterlagen nach Pfaden und Dateinamen indizieren.
Brandschutznachweis
Bauvorhaben Neubau Doppelhaus
- Bauort: Beispielweg 12, 53111 Bonn
- Bauherr: Initialen anonymisiert
- Aussteller: Bauvorlageberechtigter Architekt B Sc
- Erstellungsdatum: 12-04-2026
- Gebäudeklasse: GK 2
- BGF: 268 m², Wohnfläche 198 m²
- Bezug: BauO NRW, BauPrüfVO NRW
Bauteilkatalog
Beispiel Bauteilkatalog
Im Bauteilkatalog wird jedes tragende oder raumabschließende Bauteil mit Aufbau, Klassifizierung und Verweis auf Prüfung oder Bauartgenehmigung dokumentiert. Drei Beispiele zeigen die Tiefe.
D1
Geschossdecke
- Funktion: tragend, raumabschließend
- Aufbau: Stahlbeton 18 cm, schwimmender Estrich
- Klassifizierung: F90 A
- Anschluss: schalltechnisch entkoppelt
T1
Wohnungsabschlusstür
- Funktion: rauchdichter Abschluss
- Klassifizierung: dicht und selbstschließend
- Bauart: Werksabnahme nach DIN 18095
- Beschlag: obenliegender Türschließer
Rettungsweg
Beispiel Rettungswegplan
Der Rettungswegplan visualisiert den ersten und den zweiten Rettungsweg je Nutzungseinheit. Er wird häufig als überlagerte Skizze auf den Grundrissen geführt, mit Pfeilen, Türöffnungsrichtung und Hinweisen zur Aufstellfläche der Feuerwehr.
Erster Rettungsweg
Über die Eingangstür, durch das notwendige Treppenhaus ins Freie. Türöffnungsrichtung in Fluchtrichtung, ohne Stufen oder Schwellen über 2 cm.
Zweiter Rettungsweg
Bei Schlafräumen im Obergeschoss über anleiterbare Fenster, Brüstungshöhe maximal 1,20 m, Aufstellfläche der Feuerwehr nachweisbar im Lageplan.
Formate
Datenpunkte und Dateiformate
In der Praxis liefert die Bauaufsicht zunehmend digital. Achten Sie auf saubere PDF Ausgabe mit eingebetteten Schriften, indexierter Struktur und A4 oder A3 Format. Vektor Grafiken sind gegenüber Pixel Bildern zu bevorzugen.
| Datenpunkt | Empfehlung |
|---|---|
| Format | PDF/A 1b oder PDF/A 2u |
| Schriftarten | Eingebettet, Größe ab 10 pt |
| Pläne | Vektor, Maßstab maßstäblich, Maßketten |
| Fotos | JPEG mit 150 dpi, Bildunterschrift |
| Lesezeichen | Auf Kapitelebene, mit Inhaltsverzeichnis |
Fehlerbild
Häufige Fehler bei der Vorlage Nutzung
Mustertexte unverändert
Pauschale Aussagen zu Bauteilen ohne Bezug auf das eigene Vorhaben werden in der Prüfung nicht akzeptiert.
Nummerierung inkonsistent
Wenn der Bauteilkatalog Wand W1 erwähnt, der Plan jedoch nur W2 zeigt, scheitert die Prüfung an der Nachvollziehbarkeit.
Lageplan veraltet
Aufstellflächen und Anfahrten ändern sich, wenn Stellplätze, Garagen oder Pflanzungen ergänzt werden. Aktualität prüfen.
Prüfnachweis fehlt
Eine Holzdeckenkonstruktion ohne Bauteilprüfung oder Bauartgenehmigung ist im konstruktiven Nachweis nicht prüffähig.
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Bauteilkatalog mit Verweis auf Prüfungen.
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FAQ
Häufige Fragen
Gibt es eine offizielle Mustervorlage?
Einige Bundesländer und Architektenkammern stellen Vorlagen bereit. Sie sind nicht rechtsverbindlich, aber als Orientierung wertvoll. Maßgeblich ist die Bauvorlagenverordnung des jeweiligen Landes.
Darf ich eine Vorlage anpassen?
Ja, die Anpassung ist sogar nötig. Eine Vorlage liefert die Gliederung, die Inhalte sind objektbezogen und werden anhand des konkreten Vorhabens erarbeitet.
In welchem Format soll die PDF abgegeben werden?
Die Bauaufsicht erwartet PDF/A mit eingebetteten Schriften, indexierter Struktur und Lesezeichen. Pläne als Vektor, Bilder als JPEG mit ausreichender Auflösung.
Reicht ein Mustertext für die Bauteilbeschreibung?
Nein. Jeder Aufbau muss objektbezogen mit Verweis auf Prüfung oder Bauartgenehmigung beschrieben sein. Pauschale Aussagen ohne Quelle führen zur Nachforderung.
Welche Vorlagenkapitel sind obligatorisch?
Deckblatt, bauliche Beschreibung, Gebäudeklasse, Bauteile, Rettungswege und Bauteilkatalog. Sonderbauten erweitern um Schutzziele und organisatorischen Brandschutz.
Sind Sie soweit?
Starten Sie den Schnellcheck. Sie erhalten eine indikative Einschätzung und im Anschluss einen Festpreis.
Über den Autor
Burak Uzun
Betreiber, redaktionelle Verantwortung · Köln
Verantwortlich für Recherche und Aufbereitung der Inhalte zum Brandschutznachweis nach Landesbauordnungen, MBO und DIN 4102/EN 13501.
Methodik
Über diese Inhalte, Quellen und Aktualisierung
Methodik
Über diese Inhalte, Quellen und Aktualisierung
Quellenbasis
- Sonderbauverordnungen (SBauVO NRW, VStättVO)
- Musterbauordnung MBO
- Landesbauordnungen der 16 Bundesländer
- DIN EN 13501 Klassifizierung
- DIN 4102 Brandverhalten
Aktualisierung
Inhalte werden überprüft, wenn sich Vorschriften, Normen oder Förderlogik ändern. Stand dieser Seite: 9. Juni 2026.
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